ПРОДАЖА

нового дома 87,5 м²

на участке 12,2 соток

Основные характеристики:

1. Фундамент — монолитная лента 400х600 мм с полами по грунту (монолитная плита 150 мм). С утеплением ЭППС толщиной 50 мм и устройством обмазочной гидроизоляции. Крыльцо и патио — на винтовых сваях, деревянный каркас с отделкой шлифованной выкрашенной доской.

2. Цокольное перекрытие — по деревянным балкам, утепленное минеральной ватой слоем 200 мм. Чердак — неотапливаемый.

3. Стены — газобетонный блок толщиной 300 мм, плотностью D500. Межкомнатные перегородки — газобетонный блок толщиной 100 мм, плотностью D500.

4. Кровля дома — скатная с кровельным покрытием из металлочерепицы. Отвод воды с кровли через наружную водосточную систему. Также кровля оборудуется вент. выходами, аэраторами и снегозадержателями.

5. Фасад — комбинированный. Основной — по технологии СЭНЕРДЖИ с дополнительным утеплением стен снаружи минеральной ватой толщиной 100 мм и внешним штукатурным слоем с покраской, в местах с декоративной отделкой — слой минеральной ваты толщиной 50 мм. Декоративный элемент наружной отделки — планкен из хвойных пород древесины, выкрашенный специальными красками. Установлены уличные светильники.

6. Входная дверь — стальная с двойным терморазрывом, окна ПВХ с 2-камерными стеклопакетами.

7. Внутренняя отделка:
Потолок — натяжной во всех помещениях.
Отделка стен основных помещений: грунтовка, механизированная штукатурка по маякам, структурные обои с покраской.
Отделка пола основных помещений: полусухая стяжка по маякам, ламинат.
Отделка санузла: пол — керамогранит, стены — плитка.
В доме установлены межкомнатные двери, новая сантехника (ванна, унитаз, раковина), вытяжки для принудительной и естественной вентиляции.

8. Коммуникации:
Отопление: водяной теплый пол (в прихожей, коридоре, кухне-гостиной и санузле), дополнительно установлены алюминиевые радиаторы отопления, электрический котел, разводка ГВС и ХВС по дому, электрический водонагреватель.
Электроразводка по дому выполнена с установкой розеток и выключателей, счетчика, устройства РК, присоединенная мощность 15 кВт.
Газ проведен на границе участка, техусловия выполнены.
Водоснабжение — скважина глубиной 30 м с установленным волокнисто-пористым фильтром и погружным насосом.
Канализация — септик.

9. Забор — профилированный лист, цвет — графит, с фасадной стороны в рамке, распашные ворота шириной 4 м, калитка.